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Come vendere casa in fretta, i miei consigli

In questo periodo di crisi  vendere una casa è diventato un compito estremamente complicato. Qui di seguito i miei consigli per come vendere casa in fretta. La prima cosa da fare è quella di capire che tipo di quotazione ha la zona in cui è ubicato l’immobile da mettere in vendita in modo da poter stimare un prezzo massimo da poter immettere sul mercato.

Come vendere casa in frettaInternet, come sappiamo, è un bacino sterminato di domande ed offerte che permette di raccogliere quanti più acquirenti possibili che siano interessati alla casa che intendete vendere.

Ma come vendere casa su internet? A questa domanda è possibile rispondere analizzando l’andamento del mercato e creando delle inserzioni che invitino le persone a soffermare il loro interesse sul vostro annuncio.

Ora che siete in rete, il passo successivo sarà quello di effettuare una  ricerca delle agenzie immobiliari di zona.

  • Nel caso in cui si tratti di un immobile particolare o di prestigio, è bene rivolgersi ad agenzie specializzate che hanno nel loro portafoglio la clientela adatta.
  • Fissato un appuntamento conoscitivo e di visita della casa, le varie agenzie stileranno un prezzo di vendita della casa.
  • A vendita avvenuta, verrà corrisposta una percentuale sul prezzo di vendita all’agenzia, che si occuperà degli annunci e della pubblicità (foto, piantine, ecc.).

Come vendere casa in fretta

Se  volete sapere come vendere casa senza agenzia dovete innanzitutto:

  • Svolgere una ricerca accurata in siti specializzati nella vendita di abitazioni.
  • Inserire  il vostro annuncio su più siti internet riguardanti la vendita di case, avrete maggiori possibilità di trovare un acquirente.
  • Nell’annuncio che creerete aggiungete una descrizione e delle foto che metteranno in luce le caratteristiche positive della casa ( illuminazione, box auto, giardino, numero degli ambienti ) in modo tale da suscitare  un interesse maggiore.
  • La scelta delle immagini giuste possa spesso già di per sè rivelarsi un fattore determinante per la vendita.
  • Le foto devono essere rappresentative e luminose, utilizzando una buona macchina fotografica, che sappia esaltare la luce reale dell’abitazione.

Per incrementare le possibilità di vendita della casa potete disporre degli annunci per strada  facendo attenzione all’apposizione del bollo, necessaria per questa procedura.

Un valore aggiunto che permette una vendita più immediata è il supporto di un disegno tecnico:

  1. Permette ai potenziali acquirenti di avere chiara fin da subito la disposizione degli ambienti.
  2. Permette di potersi immaginare eventuali variazioni future.

Anche l’inserimento del prezzo dell’immobile, abbiamo già detto, è di importanza fondamentale: deve essere in linea con i valori di mercato ed è quindi  indispensabile la valutazione oggettiva della casa.

Quante volte sentiamo dire ” Non riesco a vendere casa “? Spesso si tratta di quotazioni fatte sulla base di aspetti personali ed emotivi che poi vanno a scontrarsi con il reale valore di mercato.

Valutate bene come vedere casa e se affidarvi alle mani di esperti del settore immobiliare che possono aiutarvi ad accelerare i tempi di vendita.