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Comprare casa a Firenze, case in vendita

Firenze, la culla del Rinascimento. Luogo invidiato dagli stranieri sia per il panorama mozzafiato che per le opere d’arte che possiede. Comprare casa a Firenze, in Toscana è diventato il desiderio di molte persone che vogliono fare un investimento in una città d’arte che però è a contatto con la natura.

Se avete preso in considerazione l’idea di comprare casa a Firenze avrete bisogno di qualche piccolo consiglio circa la zona che fa al caso vostro.

Se è il centro storico di Firenze  il vostro luogo del cuore, ci sono da tenere presente pro e contro della scelta:

  • Da un lato sarete immersi nella culla del Rinascimento e vi troverete a due passi da monumenti e opere d’arte di valore inestimabile.
  • Dall’altro lato, però, dovrete scontrarvi con i prezzi delle case a Firenze che sono tra i più alti d’Italia.

Oltre al fatto che in tutti i periodi dell’anno arrivano, a Firenze, circa 10 milioni di turisti, rendendo la città una delle più visitate ma anche più invivibile.

Dove comprare casa a Firenze, consigli

Firenze è suddivisa in quartieri, molto differenti tra loro per caratteristiche e prezzi, vediamo quali sono.

  1. Abbiamo già citato il centro storico con i suoi rioni di Piazza Puccini e di San Jacopino e le Cascine. A causa della presenza di monumenti, edifici istituzionali e musei, e dell’alta concentrazione turistica, le quotazioni immobiliari sono le più alte dell’intera città.
  2. Di Marte: comprende zone altamente residenziali, le più importanti strutture sportive della città, e l’omonima stazione ferroviaria.
  3. Gavinana-Galluzzo: comprende le zone di Gavinana, Galluzzo, Nave a Rovezzano e Sorgane.
  4. Firenze Sud-Ovest:  costituito dai rioni dell’Isolotto, di San Lorenzo a Grave, di Soffiano e della Cintoia, vicino all’autostrada del Sole.
  5. Firenze Rifredi: il più esteso e popolato, occupa i rioni di Statuto, Novoli, Rifredi e Brozzi. Vi si trovano alcuni dei più importanti ospedali di Firenze, diverse facoltà universitarie, l’aeroporto e la stazione ferroviaria Rifredi.

Facendo un esame delle quotazioni immobiliari per comprare casa a Firenze, emerge il fatto eclatante che  i prezzi per gli appartamenti in affitto sono più alti nei quartieri:

  • del Centro Storico
  • del Duomo
  • di Santa Croce
  • di Sant’Ambrogio

le quotazioni medie, infatti, sono di 16,19 euro per metro quadro al mese.

Le zone invece in cui i prezzi richiesti sono più bassi sono l’Isolotto, il Talenti e la Cintoia, con una media di 9,42 euro per metro quadrato al mese.